1975〜1985年築, 専有面積84.03㎡〜104.03㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比-13.5%
世田谷区
93.9万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷ハウス
東京都世田谷区世田谷四丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩2分
1980年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 94.03㎡の場合
相場
8,551万円
90.9万円/㎡
4,852
7,318
9,784
12,250
AI査定結果
推定相場価格
8,551万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,318万円〜9,784万円
77.8万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
世田谷ハウス
8,980万円（95.5万円/㎡）/ 1階 / 94.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 8,980万円 | 95.5万円 | 1階 | 94.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 8,480万円 | 89.9万円 | 2階 | 94.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 7,480万円 | 79.3万円 | 2階 | 94.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/09 | 7,980万円 | 84.6万円 | 2階 | 94.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/10 | 6,570万円 | 69.7万円 | 2階 | 94.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は95.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 世田谷ハウス 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅2分 | 8,980万円 | 95.5万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | イースタンホームズ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅3分 | 9,980万円 | 85.5万円 | 116.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/19 | ロワール駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 7,380万円 | 80.8万円 | 91.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | 東急ロワール駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 6,299万円 | 89.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | 弦巻ハイデンス 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 11,980万円 | 113.6万円 | 105.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/01 | シャンボール弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅12分 | 7,980万円 | 81.5万円 | 97.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/10 | イトーピア若林マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅3分 | 5,580万円 | 72.9万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/13 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,980万円 | 113.6万円 | 105.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/10 | ヴェルデコート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 11,500万円 | 108.3万円 | 106.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスパシオ弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 11,800万円 | 115.6万円 | 102.05㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%下落、世田谷区では8.7%上昇しています。
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